あなたの住宅ローン、サブプライム型の可能性は
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【お知らせ】
昨年より世界経済を揺るがしているサブプライムローン問題。今やこの言葉を知らない方はいないですよね。
サブプライムローンとは信用度の低い借り手を対象とする住宅ローンのこと
ですが、お客様とお話しをしているとこのローンがなぜ問題だったのか？
ちゃんとご存知の方はいらっしゃいません。
所詮、信用度が低い人（収入が低い、または、不安定な人）が無理して
返せなくなったという程度であり、所詮は広い海の向こうの出来事。
日本人にとって住宅ローンはあまり深刻でないような感じです。
それよりも手持ちの株式や投資信託が下がったことのほうが大変だと感じて
おられるのが大半です。
実は、住宅ローンを抱える方にとっては株式よりもはるかに大事で本質的な
問題があるのを忘れてはいけないのです。
では、そのサブプライムローンの商品性を確認しておきましょう。
以下の３つの型に分かれています。
(1)2/28ハイブリッド型
当初２年間は通常の金利を適用するローン。
３年目から適用金利にリセットされます。
この適用金利こそ「信用度の低い人向けの高いもの」になっています。
(2)インタレスト型
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