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住宅ローンといえば、フラット35が連想されるようになり、
ようやくお馴染みになってきた感じがします。


低金利のうちに．．．．
と利用される方が右肩上がりに増えてきましたが、近年は頭打ちの傾向が出てきました。


本日取り上げるのはフラット35の中でも「35S」といって、
フラット35の中でちょっと金利がお得になるローンのお話です。



「S」はSpecialの頭文字です。


何がSpecialなのかというと、より質の高い住宅の取得を支援するためだそうです。


住宅ローンのご相談に来られた方には必ずご説明をしているのですが、Sをご存知の方は3人に1人ぐらい。
案外知られていないように感じましたので、再度触れておきたいと思います。


Sの内容ですが、フラット35の技術基準に加えて、Sのほうの技術基準に適合していれば、当初5年間はフラット35の金利について、0.3%の優遇が受けられるというものです。


「たった5年間だけ？」


と言っても元金が最も多い当初5年ですから、利息の軽減効果は大きいのです。


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